7月3日，顺德区住建局发布关于寻求《顺德区住所修建质量进步规划指引》（寻求定见稿）定见的函，指引提出，获得建造工程规划许可证的项目一定要依照《顺德区住所修建质量进步规划指引》（试行）的要求履行。

  指引中关于住所修建的修建、结构、给水排水、电气和智能化、暖通等各方面都做出了具体的阐明。

  依据指引，卧室、书房、厅（起居室）应采纳设置隔声屏障、关闭外廊、关闭阳台，装置高隔声功用的门窗和进步围护结构的隔声才能等降噪办法；

  住所首层电梯厅与入户大堂应直接、紧密连接，不宜经过转弯抹角走道和防火门联络，当首层电梯厅经过走道通向入户大堂时，走道宽度不该小于1.8m。

  一起，指引还要点提出，高层住所应至少有一部公共电梯经关闭空间与户门相连, 以便利住户日常日子和梅雨湿润气候通行安全。

  此外，住所修建的公共出入口及渠道、公共走廊、电梯门厅的楼地上等应设置防滑办法。

  值得一提都是，就在本年2月，佛山建发和鸣苑业主就因该项目连廊开放式规划忧虑存在危险而拒绝收楼。

  建发和鸣苑坐落佛山新城，该楼盘本来合同约好的是2023年12月交楼，现在奉告将于2023年2月23日起提早敞开会集交房，但在收房前，不少业主进入检查发现，该楼盘连廊规划存在安全危险危险，所以业主们表明拒绝收房，并向开发商提出整改要求。

  开发商则表明规划契合规定规范，封窗归于违规改造，可以增设隐形防盗网。但对这个计划，业主们并不满足，表明该计划依然不能解决飘雨形成的湿滑问题。

  该小区某业主表明，其于2022年购买了该楼盘的房子。据他介绍，该小区既有独栋住所，也有高层住所，现在小区住户超770户，其中有8栋高层住所，每栋有25层，业主们反映的是高层住所连廊规划不合理问题，受影响的住户超600户。

  连廊是大部分业主回家的必经之路，出了电梯就会看到和经过。开放式连廊未做关闭处理，围栏高度仅为1.25米，且与地上存在50厘米的践踏面，“这样的规划，若不明理的小孩上去攀爬，存在极大的安全危险危险。

  该开放式的规划在雨天会呈现连廊积水乃至飘雨入户的现象，存在导致业主跌倒受伤等安全危险和危险。依据购买了该小区的业主供给的图片显现，的确可以正常的看到这一现象。

  针对业主反映的问题，开发商佛山市兆悦房地产开发有限公司则表明，该项目购房合同约好于2023年12月31日前交给，项目现已经过各项检验，连廊规划契合有关规范。

  依据开发商在2月15日发布的《致和鸣苑项目业主的一封家书》显现，开发商表明，连廊栏杆高度防护高度不低于1100mm，设置出挑结构挑檐，下降飘雨正面顶风吹入，且外连廊地上为防滑砖、设置找坡及排水明沟方法来进行特殊情况的导水，更针对较长连廊设置双地漏进行排水保证，规范高于国家规范，可以最大极限保证排水顺利，满足运用功用。

  针对业主提出高层连廊安全性问题，开发商表明拟选用添加隐形防盗网的计划，进步业主入住体会，并表明该计划须业主表决，如表决经过，所需资金将由项目公司出资承当。

  关于开发商给出的解决计划，业主们并不满足，表明封网依然解决不了雨天飘雨形成的湿滑问题，要求对开放式连廊进行封窗处理。但开发商则表明，依据相关规定，若对连廊进行封窗处理是归于违规改造。回来搜狐，检查更加多