7层减为6层 昆明这幢“植物”商务楼调规

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7层减为6层 昆明这幢“植物”商务楼调规

2023-09-24 03:47:09 |   作者: 欧宝在线下载

  7月10日,昆明市自然资源和规划局发布了《滇池晨曦商务楼项目批前公示》,显现该项目部分规划改变,原地上7层变为地上6层,每层的层高添加。

  依据公示,滇池晨曦商务楼项目坐落西山区广福路15号,地块东临云南省银保监局,南临省旅行开展委家属区,西临船房河,北临广福路。项目规划用地面积9306.47平方米(约13.96亩,含零散用地),项目于2022年6月14日获得建造工程规划许可证(副本),现在项目正在施行根底及土方工程。

  为进步项目商业商务工作质量,优化项目规划,此次规划改变首要调整了修建主体层数、添加无障碍电梯以及优化第五立面。依据改变内容,在修建风格、高度不变的前提下,拟将原规划1栋地上7层修建调整为1栋地上6层修建,添加每层层高,总平面、单体平面布局根本不变。此外,添加1部室外无障碍电梯,下降房顶非上人格栅高度,优化第五立面。

  规划调整后,项目总修建面积由17969.82平方米削减至16111.1平方米,容积率由1.21降至1.04。从平面图来看,室外无障碍电梯设置在采光院子一侧,主楼1—2层为商业部分,3—6层为商务工作。

  揭露的效果图显现,项目全体外立面以玻璃为主,外立面结合笔直植被表现绿色修建特征,看上去好像绿植“爬满”整个商务楼,规划感很强,或成为广福路上又一个“吸睛”修建。

  此前媒体曾报导,2019年2月14日,该地块由昆明诨源科技有限公司以底价5662.8万元竞得。该地块为乡镇低效用地,依照休假区提高改造、招商引资和工业高质量开展定位的要求,该地块将用作开发建造新的商业综合体项目。土地竞得者获得该地块后,所建商业综合体有必要自主经营管理,且5年内不得对外出售。此次改变,再次提高了项目的工作质量。

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