( 摘自郭丽平，@地产智库 整理 ) 一、问题的提出 任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工作中经常要问：这栋 楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最 匹配的？

  二、电梯选型的参考因素 电梯是高层住宅中很重要的机电设施之一，它是高层住宅的主要垂直交通工 具。电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的 9%左右）；而且电梯交通 系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效 益，因此，对电梯必须给予足够的重视。

  在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间 的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输 系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果， 确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式和电梯的额定荷载、额定速度和控 制方式等等。

  三、电梯配置的相关规范规定 《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼 设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一台电梯服务 60-90 户是适宜的。

  任何一个高层住所项目都会碰到电梯的设置标准问题。在工作中常常要 问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？如何的配置才是 与本楼最般配的？

  电梯是高层住所中很重要的机电设施之一，它是高层住所的主要垂直交 通工具。电梯设备不只花费昂贵（约占建筑基建总投资的 9%左右）；并且电梯交 通系统的设计能否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经 济效益，所以，对电梯一定赐予足够的重视。

  在电梯设计中应当从建筑物和交通设备的关系、建筑物内人员散布、楼内 互相间的客流状况和客流顶峰时期的电梯使用状况等角度来考虑，并频频进行 电梯运输系统的交通计算，依据建筑物的功能及等级来加以评论，进而得出最 正确的结果，确立所需电梯的台数、配置方式、服务方式和电梯的额定荷载、 额定速度和控制方式等等。

  《住所设计规范》（ GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住所，每 栋楼设置电梯不该少于两台，此中宜配置一台可容纳担架的电梯。以为一台电梯 服务 60-90 户是适合的。

  一、问题的提出 任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工作中 经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？ 怎样的配置才是与本楼最匹配的？

  二、电梯选型的参考因素 电梯是高层住宅中很重要的机电设施之一，它是高层住宅的主 要垂直交通工具。电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的 9% 左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用 安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重 视。 在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分 布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来 考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等 级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方 式、服务方式和电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。

  三、电梯配置的相关规范规定 《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高 层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架 的电梯。认为一台电梯服务 60-90 户是适宜的。 《高层民用建筑规划设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电

  任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工作中经常要问：这栋楼应设置几 台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？

  电梯是高层住宅中很重要的机电设施之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。电梯设备 不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的 9%左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将 直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重 视。

  在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况 和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据 建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、 服务方式和电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。

  随着现代住房的日益普及，高层住宅电梯配置也慢慢的变成为标配。 在设计和建设高层住宅时，需要依照国家相应规定和标准配置电梯， 以保障住户交通安全和舒适度。下面是电梯配置标准：

  1. 根据高层楼房的整体格局和设计的具体方案，需要统筹规划电梯负 荷、楼层高度、电梯座数等因素，合理布置电梯位置和数量。

  2. 电梯井必须完全密封，设有防水、防火、防烟、防盗等设施， 确保电梯安全可靠。

  3. 电梯主机房内应设有安全门，有专人管理和巡查，保障电梯 日常运行和维护。

  4. 电梯轿厢内应配置紧急报警装置、灯光、通话系统和自动 门系统，保障住户行车安全。

  5. 根据高层居民的需求和真实的情况，电梯应具有一定的电梯容 量和速度。正常的情况下，高层住宅的电梯负荷应为 1000kg 以上，速度 应不低于 1.0m/s。

  7. 电梯门宽度应不小于 1.2m，足够容纳轮椅和婴儿车等大件物 品通行。

  高层住宅电梯的设置 一、引言 高层住宅电梯的设置对于一个安全、高效的居住环境至关重要。 本将详细的介绍高层住宅电梯的设置，并对每个章节进行细化说明， 以确保操作人员和住户能够正确、安全地使用电梯。 二、电梯规划 在高层住宅中，电梯的规划和布置是一个复杂而关键的过程。 本章节将包括以下内容： 1. 建筑结构和平面布局的考虑 2. 层数和人员容量的确定 3. 电梯数量和位置的确定 4. 实施可持续性设计的原则 三、电梯类型选择 在高层住宅中，根据建筑物的需求和空间情况选择适当的电梯 类型至关重要。本章节将包括以下内容： 1. 乘客电梯和货物电梯的区别与选择

  2. 高速电梯和低速电梯的区别与选择 3. 特殊需求电梯（如无障碍电梯）的选择 四、电梯安全要求 高层住宅电梯的安全性对住户的生命财产安全有着重要的影响。 本章节将包括以下内容： 1. 国家和地方电梯安全规定概述 2. 电梯安全系统的设计和实施 3. 电梯故障排查和预防的方法 4. 紧急疏散计划和装备 五、电梯控制管理系统 电梯控制管理系统的设计和实施对电梯运行效率和体验起着重要作 用。本章节将包括以下内容： 1. 电梯驱动系统的选择与优化 2. 电梯调度算法的选择与优化 3. 楼层按钮和操作面板的设计与布置 4. 监控和通信系统的选择与布置 六、电梯维护与管理

  超高层住宅的电梯配置是一个关乎居民生活品质的重要问题。合 理的电梯配置标准能够提升居民的居住体验，保障他们的安全和舒适 感。本文将介绍一些常见的超高层住宅电梯配置标准，供各位创作者 参考。 国家标准

  1. 根据国家标准 GB ，超高层住宅电梯配置应满足以下条件： – 低层住宅（层数不超过 7 层）：每栋楼至少配置一台电梯。 – 中高层住宅（层数超过 7 层且高度不超过 100 米）：每栋 楼至少配置两台电梯，其中一部应为客货两用电梯。 – 超高层住宅（层数或高度超过 100 米）：每栋楼至少配置 三台电梯，其中一部应为负压电梯。

  城市计划要求 2. 市区超高层住宅电梯配置还需根据城市规划要求考虑以下因素： – 采光与通风：电梯配置应尽量使每个单元与阳光和新鲜空 气接触，防止采光不良和通风不畅的情况。

  – 交通疏散：每个楼栋的电梯配置应能快速疏散居民，以 应对火灾和其他紧急情况。

  下面是本店铺给大家带来关于住宅楼梯和电梯设计规定的相关 内容，以供参考。

  1、楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑规划设计防火规范》（GBJ16） 和《高层民用建筑规划设计防火规范》（GB50045）的有关规定。

  2、楼梯梯段净宽不应小于 1.10m.六层及六层以下住宅，一边设 有栏杆的梯段净宽不应小于 1m.注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中 心之间的水平距离。

  3、楼梯踏步宽度不应小于 0.26m，踏步高度不应大于 0.175m. 扶手高度不应小于 0.90m.楼梯水平栏杆长度大于 0.50m 时，其扶手 高度不应小于 1.05m.楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于 0.11m.、4、 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不小于 1.20m.楼梯平台 的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于 2m.入口处地坪与室外地 面应有高差，并不应小于 0.10m.、5、楼梯井净宽大于 0.11m 时，必 须采取防止儿童攀滑的措施。

  随着城市的持续不断的发展和人口的增加，超高层住宅的建设慢慢的变多。 超高层住宅的电梯配置是保障居民生活品质和安全的主要的因素。本 文将对超高层住宅电梯配置的标准做探讨。

  超高层住宅的电梯数量应根据建筑物的高度和居民数量来确定。一 般来说，超高层住宅每层应配置多部电梯，以确保居民的出行效率 和舒适度。根据国际标准，每部电梯的负载量应不小于 800 公斤， 速度应不低于 1.0 米/秒。同时，为满足火灾疏散需求，每个楼层 应至少配置一部可用于疏散的消防电梯，以确保居民在紧急状况下 的安全。

  超高层住宅电梯的功能配置也应考虑到居民的需求。一般来说，电 梯应具备轮椅通行能力，以方便老年人和残疾人的出行。此外，电 梯还应配置紧急报警装置和视频监控设备，以提供安全保障。同时， 为了更好的提高出行效率，电梯还应配置智能化控制管理系统，以减少居民等 待时间和电梯运行时间。

  在电梯内部的装饰配置上，应注重细节和舒适度。电梯内部的装修 应采用耐用、易清洁的材料，并应具备良好的隔绝声音的效果。此外，电 梯内部还应配置舒适的座椅和恒温恒湿的空调系统，以提供舒适的 乘坐环境。同时，为了更好的提高安全性，电梯内部还应配置紧急通话装 置和防止非法侵入的安全门。

  住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于 1ｍ。 （2）楼梯踏步宽度不应小于 0.26 ｍ，踏步高度不应大

  于 0.175 ｍ。扶手高度不宜小于 0.90 ｍ。楼梯水平段栏杆长 度大于 0.50m 时，其扶手高度不应小于 1.05m。楼梯栏杆垂 直杆件间净空不应大于 0.11m。

  6．4．1 属以下情况之一时，必须设置电梯： 1 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的

  高度超出 16m 时； 2 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户

  入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超出 16m 时； 3 底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户

  入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超出 16m 时； 4 顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶

  层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超出 16m 时。 6．4．2 十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不该少于 两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。6．4．3 十二层及十 二层以上的住宅每单元只设置一部电梯时，从第十二层起应设置 与相邻住宅单元联通的联系廊。联系廊可隔层设置，上下联系廊 之间的间隔不该超出五层。联系廊的净宽不该小于 1．10m，局部 净高不该低于 2．00m。6．4．4 十二层及十二层以上的住宅由二 个及二个以上的住宅单元组成，且其中有一个或一个以上住宅单 元未设置可容纳担架的电梯时，应从第十二层起设置与可容纳担