现在年轻人在买房时，更倾向于购买高楼层，高楼层的房子采光好、视野好、灰尘少、受噪音污染小，但我奉劝准备买房的人，楼层并不是越高越好，在入手高层电梯房时，最好别买18层以上的房子，主要是

  发生自然灾害时，住在高层的业主，逃生成功率很低，而发生人为灾害时，高层同样存在很多安全风险隐患，最近几年儿童高层坠楼，高层火灾等案件频繁发生，孩子活泼好动，安全意识差，家长又无法分秒不落地看着孩子，所以很容易发生儿童坠楼的事件，如果住在18层及以上，就没有生还的可能。

  另外，现在消防云梯普遍能达到的高度是50米，按照2.8米的层高来计算，就是18层的位置，如果更高的楼层发生火灾时，消防云梯够不到，若无法及时灭火，业主的生命安全会受到威胁，而且大火的高温还轻易造成防盗门变形，如果业主未曾发现火灾并逃生，非常有可能被困在火海，所以一些事先做过功课的人，会自动远离18层以上的房子。

  住在18层以上的业主，出行严重依赖电梯，高峰期可能等不到电梯，而且高层房的电梯由于使用频率高，经常不定时不定点需要保养、维护，高楼层的业主走楼梯出行费时、费力，年轻人还勉强可以支撑，但是老人和小孩腿脚不灵便，爬的楼梯多了，非常容易从楼梯滚落，也会带来安全隐患。

  并且电梯本身也存在很大隐患，2021年5月23日晚，湛江市某小区的业主，乘坐电梯到负一层时卡住，物业收到消息后通知维保人员前往处理，处理过程中电梯失控上升至30层顶楼，消防和医护人员都赶到现场，大约1小时后解救出被困业主，此时业主已无生命迹象。有网友称电梯慢慢的变成为第二个杀人设备。为了尽可能降低乘坐电梯的频率，还是尽量买低层。

  由于现在城市中高楼大厦居多，低层和中间层的采光被遮挡，房屋的单价会更低一些，依据市场的反馈情况去看，现在一栋33层的房子，二十层到二十七八层的价格最高，所以如果要买18层以上的房子，意味着要付出更高的买房成本，对于现在动辄百万的房价来说，可能要多花几万甚至十几万，但是楼层太高，又存在很多安全风险隐患，所以我认为18层以上的房子，性价比是非常低的。与其购买这些高楼层，不如购买中间楼层更加划算。

  高楼层的房在一手市场中或许很吃香，但是在二手房市场中并不畅销，这是由于房东本来入手价格就高，可还想把装修，家具，家电以及溢价算进去，就会导致住宅的价格高于小区的市场价，并且高层电梯房随着入住时间的增加，电梯和设备会逐渐开始老化，购房者考虑到安全性的问题，对于高楼层的房子会敬而远之，更愿意选择各方面条件都比较适中的中间楼层，加之现在市场房源已然浮现了过剩现象，所以将来18层以上的房子，还会面临难转手的问题。

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