“我的地盘我做主”，这句广告词成了奥园一期小区业主私搭乱建的依据。近日，记者探访该小区，发现业主私自圈占公共区域现象颇多，当地居民多次向有关部门投诉，违规者依旧我行我素，大搞“园中园”，从前院拓展到后院，从后院蔓延到小区的公共绿地

  “投诉后，有关部门向社区物业制发整改违建的函，但发完后就没了下文，难不成圈占绿地成小区标配？”不少居民无奈地说道，有关部门若不想出良策并出重拳整治，任其继续野蛮疯长，圈地问题将积重难返。

  姹紫嫣红的“桃园”、清秀隽雅的“竹林”这些园林小品不是出现在城市公园里，而是出现在奥园一期小区内的“私家园林”。走访中，记者看出不少楼栋下的消防通道附近有很多栅栏、竹篱被划成个别居民的自留地，像模像样的主题园林几乎占据所有楼栋周边的公共绿地，有些甚至被改造成“生鲜超市”，搭起帐篷、添置冰箱“生鲜超市”内覆盖果蔬、肉禽蛋等商品品类。

  “他们还真是特别用心打造自己的专属地，你看密密的树墙圈起一个私密性十足的私人花园。”记者在部分业主的带领下，环绕小区一圈，对各楼栋下的“圈地”现象做出详细的调查，发现不少楼栋下的“私家花园”里摆有假山、石桌椅，各种花卉品种繁多，或恬淡清新、或精致典雅，各色植物高低错落有致，让人眼花缭乱，显然是经过专业设计和精心种植。

  彼时正有业主在“私家花园”内晾晒衣物、浇洒绿植，记者就违建情况与之交谈，其中部分业主见状后避而远之，甚至有业主恶言相对：“我自己的地方种点菜又碍不了你什么事，隔壁楼栋圈得比我更夸张，你拆了他们的再说吧。”话毕，该业主举起手机对着记者拍照，并要求检查记者的相关证件，随后拨打电话后离开“花园”进入屋内。

  采访中，有业主向记者透露，奥园一期小区始建于2016年左右，起初仅有个别居民在一楼开垦“私家农场”，眼见有吃螃蟹第一人，其他业主不甘示弱，纷纷搭建凉棚、阳光房。据业主粗略估计，不计以往的违建数量，这几年来，奥园小区的违建不仅一个没拆除，且增加到20多处，侵占公共区域面积达2000平方米以上。

  小区9栋单元的货梯停摆已超过4个月，在此居住的业主表示，其原因同样与私搭乱建有直接关系。

  记者走进小区9栋单元，发现两部电梯与隔壁消防通道门距离不足3米，消防通道门前放置有4个绿色的防汛挡水沙袋，记者走出消防通道门外，看见门前一大片空地被两侧“私家花园”挤成仅剩一条裸土小道。

  “这些防汛挡水沙袋就是用来围挡消防通道门外的雨水倒灌用的。”在此居住的业主向记者透露，由于消防通道门外两侧的“私家花园”地面做了硬底化处理，地面比裸土小道的地势要高，导致此前雨水天气在裸土小道的积水无法排出，积水往消防通道门内倒灌，随后引流至不足3米远的货梯门缝，导致电梯频繁跳闸出现故障，上月更有业主被困电梯，所幸没有人受伤。

  左侧的货梯损坏较为严重，电梯原厂家判定电梯轿厢损坏，须对其来更换，但业主透露，社区物业在未征得本栋其他业主同意的情况下，一边忽悠业主说在抓紧采购电梯损坏配件，另一边则擅自将维修权交由第三方电梯维保公司做维修。“维修后的电梯从过年前到现在都没办法使用，事实上，现在维修的单位根本不是厂家或厂家的授权单位，而是其他不具备资质的单位。”业主纷纷抱怨，社区物业的欺骗行为等于在业主家中安装了一个“定时炸弹”，实在让人心寒。除小区9栋单元，其余不少单元都存在因违建致积水无法排出，导致地下停车场或负一层电梯过道天花板出现渗水情况。采访中，业主都表示，他们已向多方反映过该问题但无果，恳请有关部门能够疏通小区各楼栋安全出口，拆除所有违建，恢复小区原貌，保障广大业主生命财产安全。

  针对有关情况，近日，记者跟奥园社区物业取得联系，有关人员透露，社区物业的确是找了其他电梯公司对该电梯做修复，目前该电梯已修好但未使用，如今社区物业提交有关的资料给当地质量技术监督部门，待质量技术监督部门技术人员前往检验通过后方可投入到正常的使用中。对于小区私搭乱建问题，有关人员称是历史遗留问题，并未透露太多消息。随后，记者还联系到武江区住房和城乡建设管理局，工作人员表示待外出的相关负责同志回来后，将会对问题进行答复。本报将对该事宜进行持续跟进报道。

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