川内主流媒体负责人解读二级城市居民购房需求

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川内主流媒体负责人解读二级城市居民购房需求

2023-08-15 21:15:12 |   作者: 欧宝娱乐官网版app

  根据我掌握的数据,内江人在成都购房数量在全川二级城市中位居前列。内江人在成都选房现在都很成熟了,大家都倾向于购买配套完善、旁边的环境比较好的楼盘。其中,品牌开发商的产品 受欢迎,例如万科、中海、龙湖等都很受内江人青睐。现在内江房价每平方米均价在5000-6000元左右,房价水平比成都市场并没低太多,加上不少市民手上都有一定的闲钱,购房需求很旺盛。

  与绵阳、南充、内江等地不同,广元距离省会成都的距离更远一点,但这丝毫没影响广元人到成都置业的热情。在买房这件事上广元人比较务实,除了在成都工作的广元人之外,在成都买房的广元人因子女 、退休养老等原因到成都买房,大多以自住为主。

  广元人在成都购房的需求近两年猛增,除了在成都工作及生活的刚需外,很大程度上也因为现在广元房价几乎和成都近郊持平,所以经济条件好的广元人很多都有在成都置业的想法。在买房区域选择上,除了成都 ,新都是广元人 偏爱的区域,此外龙泉也是广元人置业关注热点,去年龙泉某楼盘统计,仅单个项目中就有200余户是广元人。

  绵阳与成都的距离 ,开车大概1个 就可以到。随着成-绵-渝经济圈的推动,绵阳已成为成都的一部分,有成都后花园之称。即将开通的成-绵-乐城际快铁,半个 就能到成都,将进一步缩短两座城市的距离。近年来,到成都购房的绵阳人慢慢地多,去年我们就曾组织了200多组绵阳的购房者到成都购房,成交情况 不错。

  购房时,绵阳人首先重视的是安全问题。分两方面:一是项目建筑质量要过关,二是项目能按期高质量交付;成都城北区域作为绵阳进成都必经区域,理所当然成为众多绵阳人在成都购房的 地;除了城北,选择在成都城南和温江购房的绵阳人也慢慢的变多,据我们统计,城南会展 附近现在是不少绵阳人在成都置业的热点区域。这主要还是与成都的大环境有关系,城南成熟的配套、完备的产品以及未来的发展前景是其购买的 推动力。

  在成都购房的南充人不少,在成都进行房地产开发的南充开发商也不少,明宇集团和泰合集团这两大南充本土开发商都已经涉足成都房地产市场。

  南充人在成都买房,更偏爱品牌开发商的项目,价格相对比较稳定, 和自住都有保障;在成都购房的南充人中,生意人、企事业单位职工、有小孩在成都读书或工作的购房者居多;比较倾向于购买三环路附近的项目,一方面价格适中,另一方面生活配套、交通都比较方便;户型方面,100平方米左右的三室和50、60平方米的小户型较受南充人青睐。事实上,南充的电梯 现在每平方米均价在4300元左右,多层每平方米均价4700元左右,与成都目前三环路附近的楼盘价格差距并不是太大,有一定经济实力的南充购房者都能够承受。

  宜宾经济总量在全川二级城市中一直名列前茅,连续数年GDP超过千亿。在川内二级城市中,宜宾强劲的购买力不容小觑,曾有数据显示在2009-2010年左右,宜宾人在成都购房的数量在川内二级城市中排名前三。

  宜宾人在成都买房主要需求分三种:子女 、退休养老、经商手中有闲散资金。在宜宾的五粮液等大型企业中,很多人都有成都置业计划,近年来宜宾当地房价与成都近郊房价几乎持平,成都楼盘也慢慢变得注重挖掘这部分潜在客户。总体来说,宜宾人在成都买房 多的是为子女将来的 或工作,所以对有 资源的 房关注会多一点。

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