可是你有没有听说过这样的作业，1、2楼支撑加装电梯，可是6楼却成为了对立者，以至于电梯即便是加装上了，6楼也表明“不会运用，也不承当任何修理维护费用。”

  搭档李威（能够称之为老李），就亲身经历了加电梯从“支撑”到“对立”的进程，能够说他的身上，显现着许多顶楼业主的心声。李威本籍湖北，现在现已50岁了，25年前，他来到安徽某城市作业。通过5-6年的斗争之后，认识了当地的一位女人，也便是他现在的嫡妻，为了落地生根、也为了有个安稳的家，李威想尽办法攒钱买房，其时这儿的房价才2000元/平米，现在看起来很低，但搁在其时的年代环境里，这个价位仍然很高。

  想买套优质房产，怎么办手中资金不足，所以东拼西凑，购买了一套顶楼房子（20多年前，城市的房子根本上都以多层修建为主，电梯房只需在一线城市，单个小区才零散呈现）。房子产权证的面积为80平米，顶楼买一层赠送一层，可利用的面积超越100平米，总套内面积到达180平米，单价1800元，购房总成本14.4万元。

  假如说，城市的房地产开展，一直依照“多层住所”的格式开展下去，那么旧房子的业主也就没有任何定见，要害是修建技能越来越高，并且日子质量寻求随之进步，多层住所的坏处益发突出了，例如底子没有停车位，老人们上下楼有必要爬楼梯，买菜、买米、买油盐都需要走楼梯，在年青的时分姑且能够，一旦上了年岁，这些可都是大作业。

  20年后李威也遭受了“爬楼梯”的困局，2019年，老李喜闻国家“旧改加电梯”方针，感觉自己的房子迎来了新的要害。老李叙述自己双手支撑安电梯主要有2点原因：

  1、再也不用爬楼了，这是首要的需求点。住在同一栋楼里的4-5层的老人们也比较支撑6楼的观念，共同以为应该加电梯，并且越快越好。往后能够像年青人们相同，愉快地上下楼。

  2、房子能够增值，这是6楼之所以一马当时呼吁加电梯的另一个原因。在许多小区里，6楼90%以上都是电梯加装的牵头者和工程组织者，正所谓全国熙熙皆为利来，在6楼的心目中，“增值”这俩字，有时分比寓居方便要更要害。

  老李指出，他咨询过房地产相关专家，专家们讲，依据猜测和评价，多层住所加上电梯之后，6楼或许至少增值30%以上，那么现阶段老李的房子价值150万元，增值30%就到达了195万元，这可是财富骤增，无论是谁都会心动。

  可是，装电梯进程中，并不是一往无前的，6楼和5楼的“支撑观念”在前几回都被1楼和2楼的业主们差点浇灭了。1楼情绪坚决：不或许赞同。其实，高层住所的业主们心里也都跟明镜似地，之所以1楼和2楼的户主们会不赞同电梯事项，要害在于电梯装置对他们没有任何优点，并且给高层带来实惠的一起，他们的房子相应地或许“变相价值缩水”。（例如6楼涨了40万元，5楼涨了20万元，3-4楼涨了10万元，可是1楼和2楼底子不用电梯，价格涨了0元，这就不太平等了）。

  知道作业的原委，那么就需要对症下药，找到处理战略。在3楼和4楼的斡旋下，高层赞同对底层进行恰当的经济补偿。1楼有2户人家，3楼-6楼作为电梯的直接受益者，分别对1楼进行经济补偿。1楼每户补5万元，依据楼层凹凸进行分摊，6楼给出2万元/户，5楼给出1.4万元/户，4楼给出1万元/户，3楼给出6000元/户。

  结局很圆满，1楼顺畅在《赞同书》上签了赞同字。这一次装置电梯，这栋楼的业主们并没有花费多少钱，有大约50%是来自于当地的旧改补助。电梯装置费一共是45万元，他们依据楼层区分份额，1楼和2楼不运用电梯，也不用预留电梯门，费用悉数由3-6楼承当，根本分摊系数为0.14、0.22、0.30、0.34。45万元当地的财政补助20万元，整栋楼住户算计要出25万元，从3楼至6楼对应的详细金额为1.75万元、2.75万元、3.75万元、4.25万元。

  在装置电梯的前几个月，老李心里乐开了花，一方面能够乘坐电梯上下楼，另一方面总想着自己的房子要增值。可是在短短3个月之后，老李这种心态就完全发生了180度大转弯。6楼说十分懊悔：不只没增值，反而引来“新费事”。

  在许多小区装置电梯的进程中，1楼总会用“有噪音、受影响”来抱怨。可是比及线楼的住户却发现，受影响的不是1楼，1楼没有任何新情况，反而是6楼噪音很大。依据电梯的一般作业原理，卷扬机悉数装置在6楼之上，也就意味着，只需有人乘坐电梯，那么卷扬机就会发动，而咱们知道，卷扬机在运行时总能宣布“呼呼、咯噔咯噔”的巨大动静。

  李威说，之前6楼很安静，小区深夜即便是有人喧闹，那么遭到涉及的也仅仅底层的住户，可是现在电梯的噪音这么大，几乎每个深夜12点都有人运用电梯，现在家人睡觉常常由于“电梯的咯噔声”惊醒。

  正如前文所说，专家们普遍以为，只需电梯装上了，那么6楼的房产下风会消失，房产优势会被扩大，从而带来房子增值。可是在实践中，加了电梯的人6楼业主们发现，这“专家的说法”其实错了。同小区6楼的房子，没有电梯的价格130万元，加完电梯的仍然是出售130万元，价格几乎文风不动。

  所以，李威才说，自己辛苦花了大笔钱，前后挨近8万元，最终却给自己引来了这么多的烦心事情，因小失大。假如让自己从头挑选一次，他会对立装电梯的。