老小区装电梯这事，最近十分火，全国各地都在测验给老旧小区装个电梯外挂。老小区装电梯，局势所迫老小区为何需求装电梯，这也是没方法得事：一方面，咱们的老龄人口渐渐的变多。2018年，我国60周岁及以上人口为24949万人，占总人口的17.9%。而

  2018年，我国60周岁及以上人口为24949万人，占总人口的17.9%。并且，老龄人口的份额还在逐年上升。

  另一方面，上世纪七、八十年代制作的多层房子，因条件所限大多没有电梯，居住在这一些房子里的老年人，出行成为一个难题。

  大多数的城市，为了鼓舞老旧小区加装电梯，都会供给部分的财务补助，乃至还会对施工全套工艺流程中触及的水、电、煤等线路改造供给补助。

  可是，补助的钱不可能掩盖加装电梯的费用，所以还有部分资金需求自筹或许经过其他途径处理。

  经过这些年的探究，基本上形成了一套费用分摊的形式：一般来说，一层、二层不必分摊，三层以上按份额出资。

  如广州曾出台过老旧小区加装电梯的辅导方法，在费用分摊上，以第三层参数1，第二层0.5，第一层0，从第四层开端每个楼层进步0.1个系数，即第四层1.1，第五层1.2，第六层1.3，并依此类推；

  上海宝山区一些已改造的小区，商定的出资份额为：一层、二层不出钱，三层15%，四层20%，五层25%，六层40%；

  杭州拱墅区也就加装电梯电出资，供给出资参阅份额：第一层、第二层为0，第三层为基准层，其出资系数为1.0，第四层为1.8，第五层为2.8，第六层为3.4，第七层为4.0；

  尽管说老小区加装电梯的优点许多，但电梯是需求长时间保护保养的特定品种设备，前期依照的费用凑齐了，架不住后期还要不断往里投钱，所以也碰到了部分居民不愿意装电梯的状况。

  碰到这样的一种状况，许多地方也探究了一些形式，有些，设置可以说是开脑洞的形式。

  北京朝阳区胜古勾栏小区的电梯设备不需求居民掏一分钱。项目依照市国资委布置，选用“政府补助+国企融资+国企施行”的项目建造形式，免费加装电梯，不必居民掏钱。

  具体来说，居民可包月或包年购买IC卡刷卡运用电梯，每层居民的付费额各不同，每月花一二百元不等。

  当然，接受项目的国企京城电气，也会要求部分小区内的权益，比方，经过广告、居家养老配套服务、快递及配送服务等附加收入来下降居民的分管费用。

  在福州运营的快科微梯，以供给电梯服务为切入。小区居民可托付公司加装电梯，公司从规划、建造设备到将来的保护都全额承当费用。

  需求运用电梯的居民可按月租借，电梯设有刷卡设备，居民刷卡后才干乘坐，楼层越高租金越高，刷相应楼层的卡，只能乘到这层和这层以下的，不能乘到上面去。”

  在广州、成都、常州等多个城市，都现已出台方针，规则老小区的住所所有权人，为住所增设电梯，能请求提取住宅公积金。

  浙江诸暨，曾经有位土豪为了便利爸爸妈妈上下楼，买下了一栋楼的整个单元，还花几十万元装了一部直达5楼的参观电梯。

  四川达州也有个小区，为了上下楼梯便利，由12户居民凑了45万元人民币，在居民楼的楼道外请人设备了一部参观电梯。电梯由这12户居民刷卡运用。

  “6+1”形式，即在原有6层老房子的顶层再加盖一层，加层出售所得用于补助电梯设备和保养费用，以此来完成本钱掩盖和市场化运作。

  这种形式乍一听很不错，可是与相关法令和法规严峻抵触，触及加盖的房子产权问题，一起触及相关配套设备的规划问题，无法依照现有建造程序来进行。