过去二十年间，国内楼市发展迅速，房地产的繁荣带动经济和相关行业发展。房价的上涨让不少人看到房地产有利可图，房产成为大家换取利益的工具，不再纯粹代表着“家”了。

  因为房价处于高位，加装电梯对不同楼层影响不一样，是否该支持加装电梯，总会引起争论。过去20世纪八九十年代的小区，多为5至7层的无电梯建筑，跟着时间推移，这些小区变得老旧，住户也逐渐步入老年，区区几层楼梯，成了在旧区老人面前的一道难题。

  日前国务院《关于全方面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（以下简称《意见》）的发布，正式宣告老旧小区改造启动，而其中有一项内容和业主息息相关。文件中指出，老旧小区改造有基础类、完善类、提升类三项内容，完善类的老旧小区改造就包括有条件的楼栋加装电梯。

  11月24日， 住建部网站发布《关于推动物业服务公司发展居家社区养老服务的意见》，其中提到，支持物业服务企业根据老年人日常生活需要，进行加装电梯等设施适老化改造，以及提供地面防滑、加装扶手等居家社区适老化改造。

  为什么老旧小区加装电梯会受到支持呢？众所周知，住在老旧小区里的业主，以老年人居多。随着我们国家老龄化程度的加深，养老问题成了不少家庭的一个“痛处”，特别是独生子女家庭。而那些住在老旧社区的高龄、空巢、独居老人，想要安度晚年就更难了，一个6层的楼梯可能就挡住了他们去看病的路 。

  社区老人多了，对房屋进行适老化改造就显得十分重要。老旧小区加装电梯之后，有些老人就能够大大减少对子女的依赖，看病、买菜更方便了，更重要的是，子女可以省下一笔换房的钱。

  《关于全方面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》提出，建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。2020年7月以来，已经有多个城市落实了加装电梯补助政策。

  2014年，禅城在全市率先出台实施《禅城区既有住宅加装电梯暂行办法》，探索旧楼加装电梯的审批工作，实现了从无到有的大胆尝试，有效填补了本地旧楼加装电梯的政策空白。12月13日，禅城区印发实施了《佛山市禅城区既有住宅加装电梯管理操作规程》（简称《操作规程》）。 《操作规程》其中提到， 加装电梯专项补助由2014年的2万元/台提高为 5万元/台。

  2018年10月22日，南海区人民政府办公室印发了《佛山市南海区既有住宅加装电梯财政补助经费管理暂行办法》，指出合乎条件的既有住宅电梯可按每座统一定额3万元的标准予以补助。

  2019年10月19日《三水区既有住宅加装电梯工作实施细则》审议通过，明确了加装电梯办事流程，并指出加装电梯验收成功后，区财政将统一按照每座电梯2万元的标准予以补助。

  2020年11月4日，《高明区既有住宅加装电梯财政专项补助办法》正公开征求意见。意见稿提出，已建成投入到正常的使用中的四层及以上非单一业主的无电梯住宅加装电梯均可申请补助。补助资金最高为10万元，可用于加装电梯工程购买电梯设备及建设费用、电梯维护保养费用等。

  2020年10月14日，国家发改委的一则通知中提出，鼓励各个地区对城镇老旧小区有条件的楼栋加装电梯，加快落实支持城镇老旧小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造个人支付部分的政策。

  旧楼加装电梯需要仔细考虑的有三点：一、产品本身质量;二、安装质量;三、后期使用效果和费用支出。

  常用电梯长期使用效果好与坏，电梯行业专业技术人员公认的是 “334”的概念，即： 30%的安装质量、30%的产品本身质量、40%的维保质量。 因为我国早已是电梯制造大国，电梯的生产和消费能力世界第一，电梯本身的品质控制各个厂家已经差异不大;安装质量的好坏与后期使用的平稳舒适和故障率有直接的关系，而且轨道等机械部分的安装一旦出了问题后期的整改难度和代价都很大。

  由于电梯是特定种类设备，电梯安全事故常常会发生，所以国家对电梯和电梯行业进行强制监管，其中规定了电梯的“安装、维护、改造”需要由有合格资质的电梯公司做这个基本要求。

  广东联合富士电梯是一家专业化综合性电梯制作企业，成立于2013年。该品牌传承了150余年来电梯技术精华，集设计、研发、制造、营销、安装与售后服务于一体，以安全和环保为己任，致力于全球客户提供更安全、更环保、更先进的电梯产品。

  产品类别涵盖乘客电梯、家用电梯、载货电梯、载车电梯、自动扶梯、人行道梯、观光电梯等十余种产品。

  除此之外，广东联合富士电梯拥有一大批技术娴熟、经验比较丰富、敬业敬岗的业务精英和工程技术团队提供优质服务。

  以缔造世界一流的电梯品牌为目标，以最贴心的精细化服务理念。长期从事电梯与建筑的适配性、电梯安全结构、节能降耗、集群分布等领域。经过长期发展，在维保、安装和服务每个方面都严格执行特定种类设备安全标准和质量管理体系。

  广东联合富士电梯在电梯运行情况的智能实时监控、故障大数据的自动化智能分析、智能化故障解决方案推送等均已取得卓越成就。联合富士—电梯专家的技术团队，将工业大数据、物联网、智能制造与电梯企业制造能力相融合，切入智慧电梯制造领域，走在发展前列的智慧电梯领域。对电梯核心技术进行不断创新，对电梯质量做出保证，对维保系统进行全球监控，加强维保技术解决维修等系列问题，联合富士电梯公司旨在让产品更加舒适。还要把特种设施安全工作放在首位确保人身安全。秉承“安全第一，预防为主”的原则，确保万无一失。