我们都知道，建筑物都有使用的时间，超过了使用年数的限制建筑物就会出现严重老化，出现损坏，同时居住环境舒适度也随之下降。但是随着旧改政策的出台，很多老旧小区焕发新颜。

  该政策主要是针对完善，提升以及基础等三方面做提升。通过这样的方式改善这些小区的居民居住体验，改变过去脏乱差的环境。只要在这三方面得到改变和提升，这些老旧小区自然焕然一新。

  而在小区改造的过程中，最让人关注的就是加装电梯，加装电梯是这些步梯房成为电梯房的关键步骤。加装电梯之后，可以给小区的住户出行带来更大的便利。这种便利让高层住宅的住户得到更好的居住体验。

  过去他们上下楼梯的时候，都需要爬楼梯，不但荒度时间，还耗费体力，而且对一些体能不是很好的老人和小孩来说也有着不小的影响，有了电梯之后这方面的烦恼就可以消除。

  虽然加装电梯对很多人来说是件好事，因为增加了居住的舒适性，但是此举也引来了很多争议，因为并不是所有人都愿意加装电梯，其中反对声音最大的就是一、二楼的住户。他们反对的理由总结起来有以下几个。

  第1点就是一、二楼的住户对电梯的依赖程度并不高。加装电梯对高层的住户最为有利，只要有了电梯他们的出行就会方便许多，进出再也用不着爬楼梯，但是电梯对于低层的住户来说，基本上没什么作用。因为一、二楼基本上用不上电梯，所以电梯的存在对他们来说最多只是个摆设。

  第2点是电梯的存在会影响到低层住户的通风和采光问题。在老旧小区加装电梯的过程有很多的麻烦，首先它与新房内部已经建好的电梯不同。要加装电梯的时候，要经历较长时间的安装过程。在施工的过程中往往会产生不小的噪音，低层住宅住户因此受到不小的困扰。

  另外加装的电梯一般都是外置式，也就是说，这些电梯通常都会安装在户外。外置电梯的出现影响了低层住户的通风与采光。以前所建造的老房子，大多数楼距比较近，本身一、二楼的通风采光问题就不太好，现在又加上电梯的影响，居住体验自然会比原来更差。

  第3个方面就是电梯安装之后楼层的价值会出现改变。在过去，像这种步梯房通常都是一二楼比较吃香，因为这样的楼层并不是特别需要爬楼梯。由于出入方便，所以相对来说售价也比较高。但是加装户外电梯之后，形势就有所改变，高层的住宅有了电梯之后价值上升，而且由于高层住宅，无论是光线还是通风方面都比较充足，所以更受欢迎。

  而此时低层住宅由于加装了电梯，影响了通风采光，所以在价值方面就比高层住宅差了不少，这样的一种情况会让不同楼层的心态产生一些变化。正因为以上所说的这一些因素，所以底层的住户不同意加装室外电梯。

  为了能够让计划得以顺利实施，减轻加装电梯之后对低层住户带来的不好居住体验。有部分小区计划给予低层住户一定的经济补偿。例如减免物业费或者高层住宅的住户统一给一定的资金补偿等。

  但是加装电梯之后，有不少业主还是后悔了，因为居住体验并没有想象中的那么好。主要存在三个方面的问题。

  第1个方面就是加装电梯，高层住户需要花双倍的钱，但是最后却出现了新的麻烦。例如有不少小区的电梯都采取共享方式，目的是减轻安装电梯之后给住户带来的经济压力。

  所谓的共享方式指的就是电梯由厂家免费安装，以后在使用的过程中，按业主使用的次数进行收费。这样做的优点是业主不用承担电梯的安装费用，而厂家能轻松的获得长期的收益，这种模式从长久来看增加了住户的生活成本。

  另外在平时，很多人为了省钱总想着蹭别人刷卡的电梯。而一些退休老人，本来退休金就比较有限，自然不愿意每个月再花钱去坐电梯，所以他们宁愿走楼梯。

  第2个方面就是加装电梯会影响房屋的结构，进而缩短房屋的寿命。这些楼房大多数已经有几十年的房龄，本来就存在不少问题，加装电梯，必须要在建筑的外墙体上作业，例如钻孔来安装以及固定设备。短时间来看没什么问题，但从长久来看，肯定会影响房子的寿命。

  第3个方面就是加装室外电梯之后，会对住户的生活造成影响。主要就是上面所说的影响，通风采光等问题，无论高层住宅还是底层，都受到不同程度影响。

  发现这样一些问题之后，难怪小区的住户会感到后悔，花了钱又出现了新的麻烦。旧改对老百姓来说是一件大好事，但是安装电梯的时候，要做好心理上的准备和相应的具体方案。

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